현재 밖에 장마비가 엄청 내리고 있는 새벽에 글을 쓰고 있는 JS오성입니다. 올해는 낮에 내리기 보다는 밤에 집중적으로 장마비가 많이 내리는 것 같은 느낌입니다. ​이렇게 장마가 시작되어 어마어마한 양의 비가 온다면 모든 건물들이 긴장을 하게 됩니다. 특히나 오랜 세월을 견딘 건물들이나 건물 지하가 가장 많은 티격을 받게 됩니다. 그 이유는 모든 물은 위에서 아래로 흐르기 때문입니다. 지하가 없는 건물들은 체감을 못하겠지만 지하가 있는 건물에 거주하시는 분들은장마가 오기전부터 많은 걱정을 하실껍니다. ​모든 누수가 원인은 찾고 해결하는게 쉽지 않지만 특히 특히!!!지하 누수는 원이 찾기가 어렵습니다. 이론적으로는 많는 것 같은데 막상해보면 그게 원인은 아니고 설마 이게 원인?했는데 정확한 원인인 경우가 있습니다. 많은 경험이 있어도 지하 누수는 완벽하게 해결할 수 있습니다라고 장담을 못합니다. 그렇다고 지하로 물이 콸콸 쏟아지는데 지하누수 해결은 어렵다고 포기할 JS오성이 묵동 누수 아니겠죠?​그래서 이번 JS오성 이야기는이론은 쉽지만 정말 어려운 지하누수를 해결한 1층 크랙 인젝션 방수공사입니다. 중랑구 묵동 빌라는 3년전에 천장에서 누수되어 렉산위에 아스팔트슁글로 방수공사 후누수를 완벽하게 잡은 빌라입니다. 조금씩 누수가 시작되다가 이번 장마에 누수가 심해져서 JS오성에 바로 연락을 주셨습니다. ​​그렇다면 지하 누수를 잡는 지하방수공사는 인젝션밖에 없나?라고 생각하실 수 있습니다.매번 말하지만 방수공사는 아주 다양합니다. 이렇게 방수종류가 많았다고?하실 정도로 다양합니다. 그 이유는 건물 외벽, 바닥, 옥상 구조와재질 또한 매우 다양합니다. 그렇기에 누수의 원인도 아주 많이 다양해졌습니다. 빌라나 건물 지하누수 이유는 윗층의 세대의 누수로 유입되는 경우와 외부에서 유입되는 경우로 나뉘는데윗층의 세대에서 유입되는 경우의 방수는 외부방수 보다는 쉽게 해결 할 수 있습니다. 하지만 외부의 원인의 누수는 생각처럼 쉽지 않습니다. 외부는 어디서든지 monsclean.com 물길이 생길 수 있고 주변의 영향을 아주 많이 받습니다.꼭 우리집이나 건물에 의한 원인이 아닌 바로 옆의 도로 주변 건물의 크랙이나 물길로내 건물이나 집으로 유입될 수 있기 때문이죠. 이런 다양한 원인을 파악하기 위해서는 많은 경험이 필요합니다. 지하 누수 방수의 가장 기본적인 큰틀에서의 방법은 1. 1층의 크랙 방수 2. 외벽방수3. 지하 유도 방수엥? 이게 끌? 하실 수 있지만 그 큰틀에서도 세부적인 방수의 방법들이 있습니다. ​1. 1층 크랙방수는 미장방수, 실리콘방수, 인젝션방수, 무기질방수, 아스팔트방수 등등이 있으며2. 외벽방수는 외장에 따라 달라지지만 실리콘방수, 페인트도장, 발수제도포, 판넬, 써모사이딩, 드라이비트, 징크판넬설치 등등3. 지하 유도 방수는 1,2번을 했는데도 불구하고 우리 건물과 땅의 크랙과 침하로인한 원인이 아닌경우물을 유도하여 빼는 방법이 있습니다. 이 모든 방수를 할 수 있을 때 지하누수의 원인을 찾기가 쉬워집니다. 내가 실리콘만 할 monsclean 줄 안다면 무조건 실리콘방수가 최고라고 할꺼고페인트만 할 줄 안다면 페인트가 최고의 방수라고 할껍니다. ​매번 강조하지만 건물과 환경에 맞는 방수방법을 선택해서 방수공사를 진행해야 합니다. 또한 그 방법으로 한다고 해도 작업방법에 따라 결과는 달리집니다. ​​;안녕하세요. 오성입니다. 다음주부터는 제주도를 시작으로 장마가 시작된다고 하네요.. 현재 가뭄이 심각해...;안녕하세요. JS오성입니다^^ 저번주보다 한결 따뜻해진 목요일이네요 저번주에 갑자기 한파가 와서 너무 ...​​지하 누수의 원인을 파악하기 위해서 몇 차례 방문하여 누수의 원인을 파악했습니다. 진짜 사방에서 누수가 되어 집 안의 상태가 말이 아니였습니다.물은 나무의 나이테와 똑같습니다. 언제 얼마나 유입되었는지를 알 수 있습니다. ​우선은 지하 세대 자체에서의 누수인지 건물 내부인 윗층 세대에서 유입이 원인인지를 파악하니둘 다 원인은 아니였습니다. 최종적으로 누수 확인을 하니 외부에서 유입되는 물이였기에 외부 monsclean.com/84 방수공사를 진행하기로 했습니다. 1층이 침하는 없었고 크랙은 심한편이여서 크랙보수를 진행하기로 했고그 방법은 인젝션방수와 비오염실리콘시공으로 마무리하는 공사를 진행하기로 했습니다. 이번 크랙보수공사를 진행하여 누수가 잡히면 정말 감사하지만 지하인만큼 이 공사가 완벽하지 않을 수 있음을 알려드렸습니다.​바닥 크랙방수공사를 할 때 중요한 점은 꼭꼭 숨은 크랙을 얼마나 잘 찾느냐가 기술입니다. 사진만 봐도 건물과 바닥의 세월을 느낄 수가 있습니다. 건물과 바닥은 지속적인 사랑과 관심으로 관리를 해줬을 때 큰 돈을 드리지 않고 오래 오래 같이 갈 수 있답니다.. ​ ​본격적인 지하누수 인젝션방수공사를 시작합니다. 확인한 크랙부분에 간격을 두고 타공을 합니다. 간격은 기술자가 이 누수를 얼마나 해결하고 싶은지가 보입니다 ^^타공한 곳에 패카를 설치를 완료하면 기초는 준비되었습니다. ​​설치된 패카에 경질우레탄폼을 주입합니다. 바닥 크랙의 상태에 따라 들어가는 양이 달라집니다. 인젝션 효과적인 묵동 누수 경질우레탄폼을 주입하면 용암처럼 올라오기 시작합니다. ​​힘차게 올라온 경질우레탄폼을 제거 후 설치했던 패카를 제거합니다. 여기서 공사의 마무리가 아닌 비오염실리콘으로 공사를 마무리 합니다. 이렇게 해서 서울 중랑구 묵동 빌라 지하누수 인젝션방수공사가 완료됐습니다. ​3년전에 너무 바빠서 렉산지붕 위에 아스팔트슁글설치하여누수를 해결한 완료 사진입니다. 공사 진행 사진을 찍지 못해서 포스팅을 못했었는데 이번에 인젝션방수공사하면서완료 사진을 찍었습니다. 3년이 지나도 실리콘도 끄떡 없고 아스팔트슁글도 짱짱하게 잘 유지되고 있습니다^^​​JS오성이 지하누수방수공사 완료 후 이틀 뒤에 지금처럼 어마어마한 양의 장마비가 쏟아졌습니다. 비 그친 다음날 아침 세입자분께 전화를 하니 누수가 되지 않는다고 너무 감사하다고 하셨습니다. JS오성이 이 맛에 어렵고 복잡한 현장을 좋아합니다 ^^ ​오늘부터 다음주까지 장마비는 계속된다고 하니외출시에 빗길 조심하시고 냉방병 조심하세요 ^^